您的位置: 旅游网 > 女人

9月百城住宅價格環比漲幅收窄60個漲38

发布时间:2019-11-09 04:59:25

中国指数研究院8日发布的数据显示,2012年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米,环比8月上涨0.17%,这是自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨,但涨幅继续收窄

中国指数研究院8日发布的数据显示,2012年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米,环比8月上涨0.17%,这是自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨,但涨幅继续收窄

具体来看,在受监测的100个城市中有60个城市环比上涨,38个城市环比下调,另外2个城市于上月持平9月市场交易情况整体平稳,在成交量上甚至是最近几个月以来的低点中原地产针对54个城市的监测数据也显示,9月54个城市新建住宅成交面积环比8月减少14%,54个城市合计成交24.6万套,环比8月份的27.4万套下调了10.2%

中原地产研究部总监张大伟分析说,开发商以价换量基本结束,目前是很多城市都出现了价格止跌,之前热销的项目都出现了折扣减少,购房者再现犹豫高性价比房源明显减少

张大伟告诉《经济参考报》,至于9月份一些地方房价上涨的原因,是因为开发商去库存化有了成效,开始改变以往打折降价等促销措施各地库存均有所减少,在上半年的以价换量过程中,开发商损失利润,北京、上海、广州、深圳、南京等城市的库存相比年初均有非常明显的下调,北京等城市的库存更是跌到历史低点

另外,他认为信贷放松对楼市存在关联影响在信贷松动的情况下,调控政策对楼市的影响非常小,目前首套房信贷依然可以维持85折而未来一旦再现信贷松动,市场难免跟风上涨

土地市场升温也在一定程度上影响了房价的上涨预期,张大伟进一步指出,9月北京等主要城市土地市场明显升温,溢价率及成交价格均明显上涨各大开发商均开始大规模圈地运动,地价对房价的影响也再次出现

他说,在土地价格上涨的情况下,开发商对利润要求可能更高在这种情况下,尽管10月市场的整体成交量将出现明显下调,但是房价将会出现一定程度上涨

腹泻用药远大医药立可安
远大医药立可安治疗腹泻怎么样
哪些儿童止咳药不含防腐剂
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的