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大洋百货将成为天津万达商业广场主力百货店

发布时间:2019-11-09 19:28:58

大洋百货将成为天津万达商业广场主力百货店

据《每日新报》报道 日前,天津市第一个真正意义上的“SHOPPINGMALL”——天津万达商业广场奠基。此前在该“广场”的各种宣传中,一直把引进多家世界知名零售商进入作为主打,并称沃尔玛、OBI、太平洋百货已成为其三大主力店。然而日前,大连万达集团董事长王健林在接受本报专访时表示,建成后的万达广场百货主力店之一并非台湾“太平洋百货”而是自家投资的“大洋百货”。 大洋百货组建内幕 王健林表示,正在建设的天津万达商业广场将引进多家世界知名超市和百货店作为主力店。其中百货主力店将是大洋百货。作为目前仅开业了两家店的百货界新锐,其背景来头并不小,大洋百货拥有原台湾太平洋百货近百名管理精英的强大支撑。 对于太平洋百货管理人员“揭竿”另立大洋百货一事,还要从两个多月前的台湾太平洋百货高层“震荡”说起。今年6月,台湾太平洋百货74名中高层管理人员先后离开太平洋百货,其领头人是百货业界叱咤风云的人物、上海太平洋百货公司总经理王德明。与此同时,王德明带领这些太平洋百货的管理精英投奔大连万达,开始另立门户。万达以每年至少提供5个以上店的承诺与“太平洋团队”一拍即合,一次性投资2亿元在大连注册了大洋百货。万达王健林出任董事长,王德明担当CEO。如此之快的自立与融资速度,如此顺畅的合作过程,一直被外界作出各种猜测。此番王健林证实,当时万达在南昌投建的广场主力店之一就是太平洋百货店,但南昌店由于受到太平洋母公司干扰,导致项目停止。恰逢太平洋百货高层管理人员“集体跳槽”。为了不使广场招商项目受到影响,基于对“王德明团队”的了解,就提供了可供其继续发展的平台,投资组建大洋百货。 大洋百货VS太平洋百货 王健林接手“太平洋团队”的第一个成功项目就是大洋百货南昌店,目前经营状况很好。身为大洋百货董事长的王健林并不参与百货店的经营管理,并将其成功完全归功于拥有一支“整个中国公认的百货精英团队”。王健林表示,大洋百货今年年内还要开5个店,明年达到10个店,最终目的则是上市。业内人士分析,大洋百货的出现,将成为太平洋百货的夙敌。尽管目前大洋百货还是势单力薄,但王德明带领的团队很可能在短时间内出现奇迹。据透露,王德明曾在上海的太平洋百货经营9年,将其经营额从1.8亿提高到20亿元,被外界称为“赚钱高手”。目前,王德明最有利的条件是,全国各地万达广场项目的主力百货店都将使用自己东家的地盘,坐拥诸多世界着名零售商带来的巨大人流。而相比之下,太平洋百货因王德明带领团队的出走而失去了半壁江山,加上台湾母公司太平洋集团正承受着高额负债,波及内地百货业,前进步伐势必放慢。 据知情人士透露,王健林与王德明约定,今后的5到10年内,万达不会向大洋百货要利润,从而使大洋百货可以利用自身的现金流进行市场扩张。王健林向表示,此番涉足百货业并不意味着今后万达将全面走向多元化发展之路。为了保持主业的高速发展,大连万达的董事会已经作出决定,不再做地产以外的产业。因此,做商业的资金绝不会与做地产的资金互融。大洋百货一年几个亿的现金流都是独立运作。 万达背景 大连万达集团以经营足球俱乐部出名,退出“足球圈”后转战住宅房地产业。 目前,并未局限在住宅地产的王健林又在全国各大城市开始冲击商业地产。王健林对于这种项目运作称之为“定单商业”。即先确定世界零售巨商比如沃尔玛、OBI等准备在天津建店,然后签下协议,由万达定向建造大型购物广场(SHOPPINGMALL),再以租赁的形式请这些大型零售商进场经营。 “天津万达商业广场”项目占地48000平方米,需拆除58000平方米的地上建筑,建设约为10万平方米的大型商业设施。建成后,它将与滨江金耀广场、鼓楼商业街、新安购物广场连成一片,共同构成本市新的商业中心。

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